หลายคนเคยมีประสบการณ์เช่าบ้านหรือคอนโด โดยไม่ได้อ่านสัญญาอย่างละเอียด จนนำไปสู่ปัญหาภายหลัง เช่น ถูกริบเงินประกัน หรือถูกบอกเลิกสัญญากะทันหัน
ตามกฎหมาย สัญญาเช่าควรระบุรายละเอียดสำคัญให้ชัดเจน เช่น ระยะเวลาการเช่า ค่าเช่า เงินประกัน เงื่อนไขการซ่อมแซม และกรณีบอกเลิกสัญญา หากเป็นสัญญาเช่าที่อยู่อาศัยที่ผู้ให้เช่าทำในลักษณะธุรกิจ จะต้องเป็นธรรมต่อผู้เช่า ไม่กำหนดเงื่อนไขเอาเปรียบจนเกินสมควร
ก่อนเซ็นสัญญา ควรอ่านทุกข้อ ถามในสิ่งที่ไม่เข้าใจ และเก็บสำเนาสัญญาไว้เสมอ เพราะสัญญาคือหลักฐานทางกฎหมายที่สำคัญที่สุดในการคุ้มครองสิทธิของทั้งสองฝ่าย
